房源详情
本次供应房源为龙海家园1-8栋、塘朗城b座、科技生态园1栋c座，共约400套。其中：
龙海家园：
建筑面积30-55平方米，户型为单房、一房一厅和两房;
塘朗城：
建筑面积44-71平方米，户型为单房、一房一厅和两房;
科技生态园：
建筑面积30-70平方米，户型为单房、一房一厅和两房。
注意：龙海家园、塘朗城为地铁上盖物业，存在一定的噪音影响。龙海家园项目共12363套住房(含市住建局负责分配的公共租赁住房)，仅有1048个停车位，停车资源紧缺。
租金、物业管理费及其它费用标准
(一)租金标准
1.龙海家园基准租金标准为32元/月/平方米。
2.塘朗城基准租金标准为47元/月/平方米。
3.科技生态园基准租金标准为75.4元/月/平方米。
单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向、室内软装(购置家私家电等)等因素修正确定。
(二)物业管理费标准
1.物业管理费标准龙海家园物业管理费为3.2元/月/平方米。
2.塘朗城物业管理费为4.5元/月/平方米。
3.科技生态园物业管理费为3.9元/月/平方米。
申请时间
2022年7月4日- 8月3日
申请条件
同时满足以下条件
(一)前海在地在营机关、企事业单位、社会团体全职工作的香港人才(具有中国国籍的中国香港特别行政区永久性居民或已注销内地户籍赴香港定居的内地居民)，且依法缴纳个人所得税或社会保险(申请人所在企业注册地、实际经营地、税收缴纳地均在前海合作区)。澳门、台湾人才参照执行。
(二)具有香港副学士及以上学历(大学专科学历)，或符合前海合作区产业发展需要的技师(国家职业资格二级及以上)以及其他人才住房政策规定的申请条件。
(三)申请入住人及其配偶、未成年子女在本市未拥有任何形式自有住房或住房建设用地，未购买或正在租赁保障性政策性住房，未领取过任何形式的购房补贴，未正在享受租房补贴。
(四)遵纪守法，拥护“一国两制”，无违法违规等不良行为记录。
(五)法律、法规、规章规定的其他条件。
申请人为单身的，以个人名义提出申请;申请人已婚的，须以家庭名义(不包括父母、成年子女)进行申请，配偶及未成年子女应当作为共同申请人。澳门、台湾人才参照执行。
申请方式
申请人或企事业单位经办人统一将企业资料及符合条件的申请人相关材料递交至深圳市前海深港合作区前海桂湾片区民生互联网大厦b座前海国际人才港5楼前海人才住房材料受理窗口(9、12、14号窗口)。
申请人可提交承诺书，承诺在申报后2个月内提交社保证明或个人所得税完税凭证、人才认定证明或学历认证。承诺书须本人签字、手印并加盖单位公章。逾期未提交的将没收人才住房。
申请材料
一、单位申请材料
1、前海人才住房申请表(单位，)
2、社会统一信用代码证、组织机构代码证或企业营业执照
3、前海合作区内不动产权证及土地出让合同或购房、租房合同
4、上一年度(1月1日-12月31日)纳税证明(本年度新成立企业可不提交)
5、企业信用信息资料(登录深圳信用网，须打印完整版)
6、申请当月企业代扣代缴个人所得税申报情况查询页(包含纳税人数内容)。
7、法定代表人证明书及身份证、法人授权委托书（）、委托代理人身份证(境外人士可提供护照，港澳居民须提供永久性居民身份证及来往内地通行证，台湾居民须提供台胞证)
二、申请人提交材料
1、前海人才住房申请表(个人，)
2、申请人及共同申请人的身份证(港澳居民须提供永久性居民身份证及来往内地通行证，台湾居民须提供台胞证，未成年子女如未办理身份证，可提交户口簿)
3、申请人婚姻状况证明：已婚人员提交结婚证明、离异人员提交离婚证明、未婚人员提交未婚承诺书（）
4、学历(人才认定)认证或技能证书
5、与用人单位签订的有效劳动合同、社保证明或个人所得税完税凭证原件)
6、申请人、配偶、未成年子女在本市未拥有任何形式自有住房的承诺书(无房承诺书)
7、申请单位员工个人信息统计表(申请时用，)
看房指引
一、线上看房
关注【深圳城事攻略】微信公众号，发送消息【人才房】获取线上看房入口
二、现场看房
受理材料期间各项目将分时段集中看房，时间安排及咨询预约电话如下：
(一)塘朗城项目：2022年7月6日-7月8日，0755-28050989;
(二)龙海家园项目：2022年7月11日-7月13日，0755-86181016;
(三)科技生态园项目：暂定2022年7月6日-7月8日，0755-86561802。
租赁期限
首次签约租赁期限不超过3年，按人才住房标准收取租金。期满后承租人或承租家庭仍有租房需求的，应当在期满前3个月提出续租申请，并按照届时最新规定对承租人或承租家庭进行核查，若符合条件则进行续签。
咨询电话、地址
前海人才住房材料受理窗口咨询电话：0755-86558391
地址：深圳市前海深港合作区前海桂湾片区民生互联网大厦b座前海国际人才港5楼(9、12、14号窗口)
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温馨提示
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